【事項(xiàng)名稱(chēng)】匯算清繳結(jié)算多繳退抵稅
【申請(qǐng)條件】實(shí)行分期預(yù)繳、按期匯算結(jié)算的納稅人，在清算過(guò)程中形成的多繳稅款，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理退抵稅費(fèi)。
以下業(yè)務(wù)也屬于匯算清繳結(jié)算多繳退抵稅：
1.“營(yíng)改增”試點(diǎn)納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，按照國(guó)家有關(guān)營(yíng)業(yè)稅政策規(guī)定差額征收營(yíng)業(yè)稅的，因取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用不足以抵減允許扣除項(xiàng)目金額，截至本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日尚未扣除的部分，不得在計(jì)算試點(diǎn)納稅人本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日后的銷(xiāo)售額時(shí)予以抵減，應(yīng)當(dāng)向原主管地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還營(yíng)業(yè)稅。
2.土地增值稅清算原因?qū)е露嗬U企業(yè)所得稅的退稅。
3.對(duì)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地稅稅源信息修改，以及增值稅、消費(fèi)稅申報(bào)稅款小于預(yù)繳稅款，導(dǎo)致發(fā)生多繳稅款。
4.納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占耕地原狀的，全額退還已繳納的耕地占用稅。
【設(shè)定依據(jù)】
1.《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第五十一條
2.《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第七十八條、第七十九條
【辦理材料】
序號(hào) |
材料名稱(chēng) |
數(shù)量 |
備注 |
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1 |
4份 |
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有以下情形的，還應(yīng)提供相應(yīng)材料 | ||||
適用情形 |
材料名稱(chēng) |
數(shù)量 |
備注 |
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土地增值稅清算原因?qū)е?/span> 多繳企業(yè)所得稅的退稅 |
房地產(chǎn)企業(yè)是否存在后續(xù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的說(shuō)明 |
1份 |
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房地產(chǎn)項(xiàng)目繳納的土地增值稅總額、項(xiàng)目銷(xiāo)售收入總額、項(xiàng)目年度銷(xiāo)售收入額、各年度應(yīng)分?jǐn)偟耐恋卦鲋刀惡鸵呀?jīng)稅前扣除的土地增值稅、各年度的適用稅率的書(shū)面說(shuō)明 |
1份 |
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納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地期限內(nèi)恢復(fù)所占耕地原狀的 |
復(fù)墾驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)復(fù)印件 |
1份 |
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因特殊情況不能退至納稅人、扣繳義務(wù)人原繳款賬戶(hù) |
由于特殊情況不能退至納稅人、扣繳義務(wù)人原繳款賬戶(hù)的書(shū)面說(shuō)明，相關(guān)證明資料，和指定接受退稅的其他賬戶(hù)及接受退稅單位（人）名稱(chēng)的資料 |
1份 |
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其他稅務(wù)機(jī)關(guān)無(wú)法獲取相關(guān) 記載應(yīng)退稅款內(nèi)容的資料或 完稅證明 |
納稅人完稅費(fèi)（繳款）憑證復(fù)印件、稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他記載應(yīng)退稅款內(nèi)容的資料 |
1份 |
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【辦理地點(diǎn)】可通過(guò)辦稅服務(wù)廳（場(chǎng)所）、電子稅務(wù)局辦理，具體地點(diǎn)和網(wǎng)址可從江蘇省稅務(wù)局網(wǎng)站“納稅服務(wù)”欄目查詢(xún)。
【辦理機(jī)構(gòu)】主管稅務(wù)機(jī)關(guān)
【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】不收費(fèi)
【辦理時(shí)間】稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)的，10日內(nèi)辦結(jié)；
納稅人自行發(fā)現(xiàn)的，30日內(nèi)辦結(jié)。
【聯(lián)系電話】主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)外公開(kāi)的聯(lián)系電話，可從江蘇省稅務(wù)局網(wǎng)站“納稅服務(wù)”欄目查詢(xún)。
【辦理流程】
【納稅人注意事項(xiàng)】
1.納稅人對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
2.文書(shū)表單可在江蘇省稅務(wù)局網(wǎng)站“下載中心”欄目查詢(xún)下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。
3.納稅人使用符合電子簽名法規(guī)定條件的電子簽名，與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等法律效力。
4.納稅人提供的各項(xiàng)資料為復(fù)印件的，均需注明“與原件一致”并簽章。
5.在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的契稅稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。
6.納稅人繳納契稅后發(fā)生下列情形，可依照有關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)退稅：
（1）因人民法院判決或者仲裁委員會(huì)裁決導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者被解除，且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的；
（2）在出讓土地使用權(quán)交付時(shí)，因容積率調(diào)整或?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價(jià)款的；
（3）在新建商品房交付時(shí)，因?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需返還房?jī)r(jià)款的。
7.獨(dú)立核算的發(fā)、供電企業(yè)結(jié)算繳納增值稅多繳不退，結(jié)轉(zhuǎn)下期抵扣或抵減下期應(yīng)納稅額。
8.除出口退稅以外，納稅人既有應(yīng)退稅款又有欠繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以將納稅人的應(yīng)退稅款和利息先抵扣欠繳的稅款；抵扣后有余額的，納稅人可以申請(qǐng)辦理應(yīng)退余額的退庫(kù)。
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